Veelgestelde vragen
Wat kost het gebruiken van deze tool?
Drie paden: (1) gratis voor partners, makelaars en klanten op de whitelist of die eerder een afgeronde deal met Maximilius hadden; (2) eenmalig €16,75 via iDEAL voor 1 rapport en 1 maand toegang; (3) credits-abonnement €1,60 per ingediend rapport, maandelijkse SEPA-incasso door Mollie. Geen verborgen kosten — financiering-tarieven komen pas bij CapShed.
Krijg ik altijd een aanbod?
Nee. De tool toont een indicatieve toets op marktstandaard-criteria. Of er een definitief aanbod komt hangt af van het complete dossier dat de financier beoordeelt: taxatie, ervaring, eigen vermogen, KYC, en specifieke risico-inschattingen. Een 'haalbaar'-verdict is een sterke indicatie, geen garantie.
Voor wie is deze tool bedoeld?
Voor zakelijke vastgoedbeleggers (KvK-ingeschreven of investering > €100k). Niet voor consumenten die hun eerste eigen woning kopen — daarvoor heb je een hypotheekadviseur nodig.
Hoe zit het met mijn data?
Tussentijdse invoer wordt geanonimiseerd opgeslagen voor analytics. Pas wanneer je actief op 'Aanvraag indienen' klikt en je contact-gegevens opgeeft, wordt je aanvraag-dossier verstuurd naar Niels Kampschuur (CapShed Finance) met je expliciete toestemming. Bewaartermijn 24 maanden, daarna geanonimiseerd. Volledige privacy policy: /finance/privacy.
Mag de tool advies geven?
Nee. Deze tool toetst alleen of een deal binnen marktstandaard-criteria past. Persoonlijk advies (welk product is voor jou geschikt?) kan alleen door een AFM-vergunninghouder. CapShed Finance heeft die vergunning — Maximilius BV is uitsluitend lead-doorgever.
Welke financier zit erachter?
V1: CapShed Finance B.V. (Niels Kampschuur) is de exclusieve partner. In V2 verwachten we meerdere financiers aan te haken zodat de tool intern het best-passende product matcht.
Hoe nauwkeurig zijn de bandbreedtes (LTV, rente, etc.)?
We gebruiken NL-marktstandaard 2026 voor zakelijke vastgoedfinanciering. Individuele financiers kunnen 5-10% strakker of losser zitten. Bij het rapport zie je per criterium of je 'binnen', 'op de grens' of 'buiten' de bandbreedte zit.
Wat moet ik aanleveren voor een echte aanvraag?
Per productlijn anders — het rapport bevat een specifieke checklist. Standaard altijd: KvK-uittreksel, ID-bewijs, IB-aangifte laatste jaar, bankafschriften 3 mnd, bewijs herkomst eigen inleg. Specifiek: NRVT-taxatie, bouwoffertes, huurovereenkomsten, energielabel, bouwvergunning — afhankelijk van productlijn.
Hoe weet ik of ik op de gratis lijst sta?
Na inloggen detecteert de tool automatisch of jouw e-mailadres op de partner-whitelist staat OF gekoppeld is aan een afgeronde Maximilius-deal in TeamLeader. In beide gevallen krijg je onbeperkte gratis toegang — geen actie van jouw kant nodig. Twijfel? Mail alex@maximilius.com.
Kan ik mijn abonnement opzeggen?
Ja. Het credits-pad is een SEPA-mandaat dat je zelf kunt intrekken via Mollie of via je account-dashboard op finance.vastgoedcalculator.nl/account. Lopende maand wordt nog wel afgerekend; daarna stoppen alle incasso's. Het eenmalig-pad vervalt automatisch na 30 dagen — geen opzegging nodig.